2022年12月，我国存款基准利率未变，贷款市场报价利率（LPR）持续走低。
据央行数据，12月贷款市场报价利率（LPR）中，1年期报价利率为3.85%，较上月下降0.01个百分点。5年期以上贷款市场报价利率为4.65%，同比下降7个基点。
然而，当前的利率仍然无法抵御高涨的通胀。数据显示，2022年11月CPI同比上涨5.2%，创十年新高。投资者应注意，疫情下全球经济形势不确定性增加，通货膨胀和利率风险也在加剧。
对于长期资金需求较高的房地产市场，同时又受到调控政策的影响，长期资金利率也在下行。中国指数研究院数据显示，2022年11月，1-5年期债券的平均收益率为2.796%，较上月末下降0.078个百分点。
LPR下行让银行房贷政策变得更加积极，房贷利率也在于市场缓慢回升，一些银行对内房贷的优惠利率继续维持，吸引了不少置业者的关注。看好房地产市场的投资者可以适当关注，但需着重关注通胀和严格的调控措施带来的风险。
